Продажа помещения свободного назначения, 184.6м²

Арт. 33496887 Предлагается к продаже помещение свободного назначения, с действующим Арендатором.
Площадь 184,6 кв.м. Правильная планировка помещения позволяет использовать его максимально эффективно, нет коридоров, комнат и несущих стен, кроме периметра.
Объект расположен в густонаселенном районе, в новом, многоквартирном, жилом комплексе "Курс".
В соседнем помещении, в трех метрах от двери, расположен магазин "Пятерочка".
Действующий договор аренды, ключевые параметры:Договор аренды заключен до ноября 2025г. Предусмотрена ежегодная индексация до 9%. Арендный платеж 137 000р. в месяц.Коммунальные платежи Арендатор оплачивает отдельно.Арендатором является Магазин дверей и систем открывания "ProfilDOORS". Арендатор работает стабильно, арендный платеж оплачивает исправно, никаких проблем, ни в одном из всего спектра вопросов с ним нет.
Помещение расположено крайне удачно, это делает его интересным и выгодным для Арендатора!
Технические параметры помещения:Площадь 184,6 кв.м.Потолки 4 м.Первый этаж.
Хороший пешеходный трафик, рядом высокий автомобильный поток. Район активно развивается, застраивается новыми жилыми комплексами и инфраструктурными объектами. По соседству стартовало строительство еще одного жилого микрорайона, что создаст дополнительный поток посетителей.
Коммуникации:Электричество 25 кВт.Центральная канализация.Центральный водопровод.Центральное отопление.Кондиционер.
Парковка свободная, на прилегающей территории всегда можно припарковать машину.
Полное и платное сопровождение сделки, сдача документов на регистрацию у нас в офисе!
#7976666#